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预售合同有法律效力吗?预售合同是正规合同吗

编辑:海淘族

预售合同是有法律效力的,如果预售合同是当事人依法立定的,那么也是具有法律效力的。以房屋预售合同为例,商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种,因此是具有法律效力。

预售合同虽然不是正式的合同,但预售合同也是依法拟定的。相关的容规定都是具有法律效定的效力的,都是能够约定双方的一种合同,一旦一方出现违规等各种情况,那么另一方也是可以进行起诉,让对方进行赔付的。

以商品房预售合同为例,签署预售合同是商品房预售时出现的,这种合同是在新建商品房尚未完工,开发商在售楼部进行预售房屋时使用,签订这个合同后,开发商会将该合同拿到房管局进行备案,在房屋交付之后,可签订正式合同或者是在预售合同添加相关的面积等,就可办理房产证明。

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